Wijzigingen overdrachtsbelasting in 2021
De Eerste Kamer heeft op 15 december ingestemd met het pakket Belastingplan 2021. Eén van de onderdelen van dit plan is de overdrachtsbelasting.
Vanaf 2021 betalen kopers onder de 35 jaar eenmalig geen overdrachtsbelasting. Een voorwaarde om in aanmerking te komen voor deze vrijstelling is dat de kopers zelf in het huis gaan wonen. Deze maatregel bespaart 2% van de aankoopprijs. Vanaf 1 april 2021 geldt de aanvullende voorwaarde dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. De vrijstelling geldt óók voor doorstromers onder de 35 jaar, die hier nog niet eerder beroep op hebben gedaan.
Voor kopers van een huis voor zelfbewoning die 35 jaar of ouder zijn, blijft het tarief van 2% gelden. Overige kopers, zoals beleggers of kopers van een tweede woning, gaan 8% betalen. Dat is fors meer dan de 2% die tot 31 december 2020 geldt.
Klik hier om de belangrijkste wijzigingen van het pakket Belastingplan 2021 te bekijken.